某日早晨,手機突然響一聲,收到一封簡訊,簡訊內容是某X先生想詢問整合負債的事宜,並留下聯絡資訊請我回電。接著進公司後立即撥電話給X先生,在訪談電話中x先生有點著急的告知自己名下有信用卡債19萬、一筆信貸餘額47.4萬(近期增貸4個月)、一筆房貸1100萬(近期增貸2個月);想增貸40萬現金償還朋友並整合名下卡債與信貸,基於職業本能與些許的好奇心驅使下詢問為何會欠朋友錢呢?!才得知X先生沒說老實話,原來是不是欠朋友錢而是向民間放款業者借錢應急,至於民間放款的利率是月息5分『40萬等於是每個月會有2萬的利息支出,而且都未償還到債務本金』所以X先生告知可否整合他名下負債。
另x先生告知了他的貸款用途與需求後,便說怎麼現在銀行貸款好難申請,我的繳款明明很正常又是公務人員,怎麼還那麼難申請貸款?!最近三個月內已有三家銀行婉拒我,"殊不知 此一時彼一時"蹤然借戶職收穩定,可是整體信用面及收支比已達月薪74%,想當然而一定會被婉冷漠的銀行給婉拒。
X先生名下金融負債:
X盛信用卡/信用額度25萬/循還10萬元
X信信用卡/信用額度6萬/循6萬元
X新信貸/ 定約50萬元 /餘額47萬
日X房貸/ 定約1100萬元 /餘額1100萬
房貸月付金約4.2萬(以銀行算法月付金約為5.5萬,有提供客戶繳息存摺佐證);信貸月付金7800元;信用卡月付金8000元;總體月付金約為57800元,目前收支比已達74%
案件分析:
X先生目前任職某分局擔任警員、年資逾19年、專科、已婚、名下有一間房子,月薪約7萬8仟,綜觀上述個人基本資料及職業收入穩定度佳,所以只須了解問題或許可以有機會能夠申貸。
1.多家查詢
X先生前有三家銀行婉拒,必須尋找配合銀行可以接受多家查詢,並給銀行合理解釋即可。
2.收支比偏高
由於目前收支比已達74%,要增貸現金有其困難度,幸好X先生職業佳年資久,所以在與銀行端業務主管討論後,由銀行代償X信用卡債以降低月付金並增貸現金的可能性較大。
3.近期增貸
近期增信貸與房貸轉增貸,會讓銀行審核人員感覺X先生資金缺口非常大,必須有一個合理解釋的理由才行,所幸X先生亦配合我們的說法,成功讓銀行相信。
『銀行核准60萬、利率5.99%、開辦費3,000元、分7年本利攤還、月付金為8,762元。』
《銀行另有批示條件:須指定代償二筆信用卡循環餘額》
此案件除了替X先生省去每月2萬的民間利息支出並代償銀行高利率卡債,在不增加月付金的狀態下,X先生的負擔降低不少!!
〖 事前不收任何費用,一律撥款後收取服務費用〗
理財規劃師 陳小姐
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